当社サービスについて

ニールガガンは、オーストラリア、ゴールドコーストの不動産情報をお伝えする、クイーンズランド政府公認の正規不動産会社です。

日々情報の移り変わる、ゴールドコーストの最新不動産情報のほか、 一般住宅、コンドミニアム、ビラ、ユニット、タウンハウスの物件情報をお伝えしています。

例えばレストランを出店したい、みやげ物屋をしたい、豪州製品を輸出したいなど事業投資全般に対するアドバイスをします。もちろん私どもは全ての事業分野に精通しているわけではありません。それぞれの専門分野のプロフェッショナルとのコーディネーションを円滑に進めることも海外進出の重要なポイントのひとつです。

投資をする前に、まず日本での成功パターン、消費者心理、商業慣習、金融システムなどあらゆる方面で勝手が違うということを大前提に、日本では当たり前だと思ったことも一つ一つ現地の専門家と確認しあうことが賢明です。語学のハンディという以前に、日本と日本を一歩出た海外では、宗教、政治、精神性などの違いによるさまざまな疑問点にぶつかることを覚悟した上、少しずつ理解していけば、いずれは日本人の勤勉で緻密で信頼性の高いビジネスが確立するでしょう。

• 商業用不動産投資コンサルティング
• 投資ポートフォリオ作成
• 事業投資におけるマーケティングリサーチ
• 事業設立運営の支援
• クライアントニーズに対応した、物件のリサーチ、提案
• ロングスティのコーディネイト、現地サポート
• 建築施工のマネージメント
• 不動産の売買交渉
• 弁護士、会計士、その他専門家とのコーディネーション
• 不動産管理メンテナンスサービス
• 各種支払い代行（公共料金、保険料、及び市税など）
• 庭の維持管理　（ガーデン、芝生、プール等）
• 屋内の清掃・補修　（定期点検、清掃、害虫駆除等）
• 賃貸マネージメント　（賃貸料回収、テナント管理、管理報告）
• 税務申告書類準備　（賃貸収入がある場合のみ。管理報告書は、隔月に提出します。 留守宅管理サービス料は、一般的な住宅、ユニットで150ドル月が目安です。）